Kosztorysowanie, doradztwo budowlane, profesjonalna firma budowlana, budowlaniec, inżynier,

Podczas codziennych prac kosztorysowych i obserwacji rynku budowlanego można zauważyć jedną tendencję, Polacy stawiają na budowę domów. Zauważam też jeden fakt, ostatnimi czasy pomogłem wybudować z naprawdę dobrych materiałów dom jednorodzinny parterowy 5 pokoi , 2 lazienki, o pow. 128 m2 z wykonczeniem za 480 tys zl. Plus cena dzialki (115 tys zl)
Obsługa budowy 12 tys zl.
Calosc ok 600 tys zl.
Nie da sie kupic nowego mieszkania w wojewodzkim miescie z wysokim klasa materialow.
Ponadto wlasny ogrodek, wiata, grill..
.
Obecne czasy nie pozwalaja na kopromis🤓

Decyzja.. (Budujemy się😎)👉:
Działka->Projekt (poprzedzony informacją o warunkach zabudowy)->Kosztorys(w tym wybór materiałów)-> Wykonastwo->Odbiory i zgłoszenie budynku do użytkowania

OCZYWIŚCIE MOŻNA POMINĄĆ KTÓRYŚ Z ETAPÓW ALE GWARANTUJE ŻE NIE BĘDZIE TO UDANA BUDOWA 🤓☝️

 Łatwiej policzyć i budować ..

... niż budować i się przeliczyć!🤓☝️                                                         

Najważniejsza zasada mądrej budowy: Oszczędzamy na etapie projektowania, a nie Wykonastwa !!!

Reasumując do powyższej zasady, wybierajmy projekt, a nastepnie rozwiązania materiałowe.

W materiałach warto zwrócić uwagę na ich wymiary, rodzaj i ilość potrzebne do realizacji.

Drugą sprawą jest koszt robocizny i pracy sprzętu do ich montażu - nie jednokrotnie przekracza wartość materiałów (co wielu dziwi podczas poszukiwania wykonawcy np układanie płytek wielkoformatowych czy prace żelbetowe).

Trzecia sprawa na której można się nieźle przejechać  (coś na co mało kto zwraca uwagę) to teren gdzie będzie budowa; 

-dojazd do działki

-media

-spadki, uskoki itp.

-warunki geologiczne (spotkałem się z działką gdzie było  150 cm humusu(ziemi) do wykopania, aby dotrzeć do warstwy nośnej! ogromne koszta)

Ostatnia czwarta sprawa wybór wykonawców i hurtowni zaopatrywania  Naszej budowy!